房产：房企暴雷、房价下跌，房价只涨不跌的意识形态被打破。
北京二手房价格近三年一路向下，从2021年最高6.1万左右降到23年8月的5.7万左右，降幅6.5%左右，新房价格一样一路走低。
上海二手房价从2021年11月最高6.6万左右经历涨涨跌跌，总体在6.1-6.6万之间徘徊，目前均价6.4万，也是微跌的。
深圳房价2021年到2022年年底是一路向下的，随后2023年经历了反弹走势。
广州房价2021年年底到2023年8月这两年来总体是震荡微涨。
以上四个城市北上广深，是中国准一线城市，经济活力相对较好，房价跌多涨少，能维持震荡不跌已经不错了。
接下来看看二线城市的房价走势：
成都房价 近两年震荡下行。
南京房价近两年也是震荡下行。
杭州房价近两年震荡微涨。
西安房价总体也是震荡下行的。
天津房价，总体震荡下行的。
从成都、南京、杭州、西安、天津这五个二线城市看，房价总体是震荡或者震荡下行的。
再看看三线城市的房价：
海口房价，震荡下行。
温州房价，一路单边下跌。
珠海房价，一路单边下跌。
中山房价，一路单边下跌。
那么从三线城市中随机挑选的海口、温州、珠海、中山这四个城市的房价总体都是下跌的。
再看看近两年暴雷的房企，多的数不过来了都，头部的恒大、融创、世茂、华夏幸福、富力、阳光城、正荣、蓝光等十家房企的负债规模高达5.1万亿，如果加上其他暴雷的房企，总的负债规模可能达到10万亿甚至更多。
2022年底中国政府负债总额60万亿元，那么这10家头部房企债务规模相当于政府债务规模的8.5%，如果加上其他暴雷的房企，那么总债务规模可能达到政府债务规模的10-20%之多。
根据相关资料显示，截止到2022年底，中国银行业总资产规模约373万亿元，那么这些暴雷的房企的债务规模相当于银行总资产规模的2.6%， 暴雷企业的烂尾房产规模是多少？
如果这些烂尾的房贷也算到银行的资产规模中，那么暴雷规模占银行总资产规模可能远远高于2.6%，如果这个暴雷的规模超过银行业的存贷利差，则说明银行的盈利被暴雷的债务吃掉，则银行系统出现风险，现在存款的利率表如下图：
根据以上数据看到，一年期存款利率在1.75-1.9%之间，一年期贷款利率在4.35-4.75%之间，一年期存贷利差在2.45-3%之间。三年期存款利率在2.65-3%之间，三年期贷款利率在4.75%左右，那么三年期存贷利差在1.75-2.1%之间，如果暴雷的房企全部为银行借债，那么他们的暴雷规模2.6%将会高于存贷款利差，意味着银行赚到的利差填不上房企暴雷的资产损失，加上房价的下跌，债务风险加剧，银行资产将会进一步缩水，银行系统性风险似乎肉眼可见。
那么政府会采取什么手段解决以上问题呢？首先要稳住房价，房价不跌，则不存在踩踏抛售的多米诺骨牌效应，房价不跌，可以保证银行资产不进一步缩水，减轻银行系统压力，房价不跌，能减缓房企暴雷的速度，房价不跌，能保证与房子有关的一切，比如民生，比如就业，比如社会治安，经济基本面的平稳，总之是，房价不能跌，或者不能暴跌、急跌，可以缓跌，不然所造成的连锁反应将会很恐怖。
股市：美联储加息+注册制抽血，使得A股低迷
2020年疫情爆发后，美联储天量超发货币，造就了全球资本市场包括股市、商品市场的普涨行情，A股同样的在宽松的大背景下走出一年多的牛市，创业板指更是翻了两倍之多，但是由于美联储大水漫灌，导致通货膨胀严重，不得不进行了加息紧缩货币的政策，2022年美联储连续加息11次，将全球的美金成本从0%极短时间内提高到了5.25%，遍布在全球的美元回流美国，导致全球的商品市场和股市出现失血式普跌，A股同样的无法避免，上证综指从2021年12月最高点3700点持续暴跌到2022年4月的2800多点，股市一片腥风血雨，随后美联储放缓了加息的节奏，加息基本结束，那么股市从2022年到2023年基本处于横盘震荡状态。
2021年注册制全面实行以来，当年发行新股 472只，募资4872亿，发行市值5.6万亿；2022年发行新股 424只，募资5868亿， 2023年截止到8.29日，今年已经发行新股 247只，募资3102亿，三年新股合计募资1.38万亿，按照每家市值平均15-30亿计算，三年上新合计1143只，市值约1.7-3.4万亿。按照这个速度，则A股每年需要新增入市资金至少0.5-1万亿才能勉强维持股市处于震荡行情，如果想要股市有所表现，那么就需要更多新入市的资金维持A股的总市值，现在经济大环境不支持这么多新增资金的入市，再加上房地产走软，新增资金从何而来呢？
如果没有足够的新增资金入市，那么目前的资金如何维持越来越庞大的A股市值，池子越来越大，水却不见增加，普涨将会不复存在，短期性的投机炒作将会更加盛行！
如果不能给予长期投资者以合理的回报，则长期投资者将会越来越少，况且目前大多数公募基金本质上还是散户，还是短期主义的多，如果长期主义不盛行，股市也就只能通过短期的投机来满足市场的喜好，股市将会出现这样的局面：优质股长期低迷，垃圾股轮番上天！
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