全国住房市值达到476万亿_财富牛

全国住房市值达到476万亿

今日看点

•中国财富报告：全国住房市值达到476万亿元，房地产是国民经济压舱石

•公积金贷款：2022年全国至少132城出台了166次公积金贷款新政

•百城土地：6月前20日，全国100个城市土地成交幅数为449幅，环比增速20%

•百城住宅：2022年6月，全国100个城市新建商品住宅成交面积环比预计增长21%

宏观信息

★【中国财富报告2022】指出全国住房市值达到476万亿元，2005-2021年年均复合增速高达17%，实物资产占比高达63%，主要为房地产。房地产是国民经济压舱石，而房产是居民财富压舱石，不可撼动。

★【公积金贷款】今年以来，全国至少132城出台了166次公积金贷款新政。4月下旬至今，全国平均每天出台6条公积金新政，尤其是5月中旬，10天时间出台了42次相关政策。

★【北京住建委】近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。共筹集约9万套房源，并提供中介费打五折，减租金、免押金等优惠活动，为毕业季毕业生租房保驾护航。

★【央行】23日，中国人民银行副行长陈雨露在“中国这十年”系列主题新闻发布会上表示：央行坚持管住货币总闸门，不搞大水漫灌，守护好老百姓的钱袋子。2012年以来，广义货币供应量年均增速8%，与名义GDP年均增速基本匹配，有力地推动了国民经济稳健发展。

地方政策

★【临沂莒南】发布《莒南县促进房地产政策措施及购房消费补贴预约登记有关事宜的公告》，政策措施共13条，包括支持刚性和改善性购房信贷需求、支持房地产企业健康发展、严厉打击虚假宣传炒作三方面。

★【烟台】6月24-27日烟台市举办住博会，展会主题是“激活市场促发展、满足需求惠民生”，共设置展位600个、2万平方米，集中展示新建商品房、二手房以及家装、建材、家居、家电等房地产业上下游品牌产品。

★【潍坊】2022年度潍坊市住房公积金月缴存基数上限为22030元，下限为2100元。灵活就业人员的缴存基数原则上不低于潍坊市社保最低缴费基数。

★【厦门湖里区】发布《湖里区加强人才及重点群体住房保障若干措施》，其中在对教育人才住房保障方面，湖里区对新引进的高层次教育人才，按相应层次分别给予100万元、80万元、60万元、40万元及20万元安家补贴。

市场情况

★【百城土地】6月前20日，全国100个城市土地成交幅数为449幅，环比5月前20日增速为20%，同比去年6月前20日增速为-40%。同样的，成交建筑面积为2933万平方米，环比5月前20日增速为39%，同比去年6月前20日增速为-60%。成交金额为1661亿元，环比5月前20日增速为53%，同比去年6月前20日增速为-52%。

★【百城住宅】2022年6月份，全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米，环比预计增长21%，同比预计下降41%。今年5月份这100个城市环比增长14%，同比下降56%，据此可以认为，6月份继续保持环比正增长态势，环比增速也有所扩大，同时使得同比降幅继续收窄。

房企动态

★【越秀】拟发行2022年第三期20亿元公司债。

★【中国金茂】拟发行8亿中期票据，期限3年。

★【龙湖】68亿元摘得合肥肥西涉宅地，溢价率19%。

★【万科】49亿元竞得东莞南城街道商住地，溢价率15%。

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总之，债基作为一种相对稳定和安全的投资工具，适合小白投资者进行投资。小白投资债基可以通过购买债基产品来分散风险，获得稳定可预期的投资收益。然而，投资者仍需谨慎选择债基产品，并定期审视和调整投资组合，以实现长期稳健的投资收益。

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